[칼럼] 도시 떠받치는 기둥은 '출산율·가계소득'
한국 인구는 2015년 현재 5100만명이다. 그중 도시에 사는 사람 비율이 90%에 이른다. 그만큼 도시 경제는 국민 경제와 운명을 같이하고 있다. 도시 경제의 큰 비중을 차지하는 도시부동산도 일반 경제의 수요와 공급을 따르지 않을 수 없다....
[칼럼] 미국 간선도로 공원화…도심서 여가 즐긴다
파리기후협약이 2016년 11월4일 공식 발효된다. 2015년 12월 프랑스 파리에서 체결된 기후변화협약에 대해 세계 75개국에서 비준했다. 원하든 원하지 않든 유엔 195개 회원국 모두가 온실가스를 의무적으로 줄여야 한다. 2100년까지 지구의...
[칼럼] 문화로 산업 창조…도시재생·지역발전 이끈다
문화는 도시의 가치를 더해주고, 도시는 문화의 생산자 역할을 한다. 문화는 도시 관광의 핵심이기도 하다. 오스트리아 빈 관광객의 2/3는 예술과 문화 때문에 찾는다. 영국 런던은 문화관광 여행을 통해 연간 110억달러를 벌어들인다. 문화는 재능...
[칼럼] 대도시 경쟁력, 혁신기업 클러스터에 달렸다
혁신경제란 4차 산업혁명을 의미한다. 예를 들어 응용과학과 선도 제조업, 디지털 미디어, 소프트웨어, 생명과학, 의료장비, 로봇, 청정에너지, 나노기술, 디자인, 소프트웨어, 핀테크(금융+기술) 등을 말한다. 혁신지역은 이런 혁신기업이 몰려...
[칼럼] 업무용 빌딩을 아파트로…미국·유럽 도시 '변신'
미국과 유럽에서는 도시의 부족한 주택을 확보하기 위해 오래된 오피스 건물을 임대 아파트나 분양형 아파트로 용도 전환하는 사업이 활발히 이뤄지고 있다. 이 사업은 1990년대 중반 미국 뉴욕시 맨해튼에서 본격적으로 시작됐다. 당시 맨해튼에는 약...
[칼럼] 싱가포르, 공공분양 아파트 늘려 주택난 해소
서울 인구가 1000만명 아래로 내려가고 있다. 주택을 확보(임차 포함)하지 못한 중저소득층이 서울을 떠나고 있기 때문이다. 상대적으로 서울 인접지역인 경기 하남 미사강변도시, 고양 삼송지구, 성남 위례신도시 등의 인구는 늘고 있다. 계속되는...
[칼럼] 도시경제 살찌우는 '문화'-최민성 델코리얼티그룹 대표
문화는 도시관광의 핵심으로 도시경제에 많은 기여를 한다. 전 세계 여행객들의 3분의1 이상이 문화를 즐기는 레저 목적으로 여행을 하고 있다. 도시의 미래 산업은 지식경제가 바탕이 되는 경험경제가 중심이 되는 가운데 스마트폰 애플리케이션을 통한...
[칼럼] 도시문화는 창조경제의 꽃이다
::델코홈페이지에 오신것을환영합니다.:: 최민성 (델코리얼티그룹 대표, 한양대 도시대학원겸임교수) 글로벌 콘텐츠 시장에서 우리나라가 차지하는 비중은 2014~2015년 2.8~2.9%로 추산되어 세계 7위권을 유지하고 있다. 한국콘텐츠진흥원에...
[칼럼] 아시아 부동산 분야별 2015년 전망
최민성 (델코리얼티그룹 대표, 한양대 도시대학원겸임교수) 우리나라 부동산 시장은 2000년 이후 글로벌 동조화 현상이 강해졌다. 특히 아시아 부동산 시장과의 동조화 현상은 더욱 그런 것 같다. 그런 측면에서 2015년 아시아 지역의 부동산 분야별...
[칼럼] 아시아 부동산 시장 2015년 전망
ULI가 PWC와 공동으로 "Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2015 survey" 결과를 발표하였따. 약385명의 아시아의 부동산 및 금융 전문가들의 설문조사와 인터뷰를 종합적으로 정리한 내용을...
![[칼럼] 아시아 부동산 시장 2015년 전망](https://static.wixstatic.com/media/0bd79d_7b867f4ef80e40d8bc9b7a9443a10380.jpg/v1/fill/w_551,h_414,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/0bd79d_7b867f4ef80e40d8bc9b7a9443a10380.jpg)