[칼럼] 라이프스타일 허브와 역외탈세
프랑스는 최근 고소득층의 연소득 중 100만유로(약 14억원)가 넘는 부분에 대해서는 75%에 달하는 부유세를 부과하기로 했다. 그러자 다음날 프랑스세계 최고의 명품 브랜드 회사 루이비통의 베르나르아르노 회장이 벨기에 시민권을 신청했다. 아르노...
[칼럼] 주택시장 침체 원인은 공급과잉
주택시장에 영향을 미치는 요인은 경기변화, 가계소득, 인구 및 가구수 증가 등 여러 가지가 있으나 이 중 가장 중요한 것이 공급과 수요의 균형이다. 우리나라 주택시장 침체의 가장 큰 원인은 공급과잉과 소득 야극화에 의한 중산층 구매력 저하다....
[칼럼] 2013년 아시아 부동산 시장 전망
글로벌 부동산 연구 조직인 ULI(Urban Land Institute)는 최근 2013년도 아시아 태평양 지역의 부동산 트랜드를 발표했다. 글로벌 경제가 위축된 가운데에서도 아시아 부동산 시장은 그런대로 선방하고 있다는 평가다. 우선, 아시아...
[칼럼] 도시의 지속가능 성장 목표(미국 워싱턴 DC의 사례분석)
도시에서 지속가능 성장이란 도시 전체적으로 경제발전을 위한 수요와 환경 보호 및 지역 커뮤니티 자산이 균형을 이루게 하는 것을 의미한다. 궁극적으로 우리의 건강과 지역사회 및 지갑(경제 소득)을 모두 이롭게 하는 것이어야 한다. 그러기 위해서는...
[칼럼] 내수를 늘려야 경제가 산다
우리나라는 전통적으로 수출에 의해 먹고 사는 경제구조이다. 이로 인해 우리나라는 무역의존도(수출입총액을 국민총소득으로 나눈 비율)가 100%에 육박하고 있다. 한국은행과 지식경제부의 통계에 따르면, 2011년 우리나라의 국내총생산(GDP)dms...
[칼럼] 엔低/원高와 부동산 시장
기축 통화국 (미국, 유럽, 일본 등)들의 양적완화로 시작된 환율전쟁에 더하여 최근에는 일본의 엔低로 인해 우리나라 원화가치가 오르고 있다. 엔低/원高가 우리경제에 미치는 부정적 영향을 보면. 핫머니 유입으로 인한 통화불안과 수출 감소를 들 수...
[칼럼] 전통시장 활성화는 지역중심의 거리 만들기부터 시작해야
우리나라 전통시장은 지금 대형마트와 기업형 슈퍼마켓(일명:SSM:super supermarket)과의 경쟁 속에서 그 기능이 점차 쇠퇴해 가고 있다. 전통시장은 우리나라에 백화점이나 대형마트가 들어서기 전까지 유통시장에서 절대적인 왕좌를...
[칼럼] 도시의 지속 가능성장 목표
도시에서 지속가능 성자이란 도시 전체적으로 경제발전을 위한 수요와 환경 보호 및 지역 커뮤니티 자산이 균형을 이루게 하는 것을 의미한다. 궁극적으로 우리의 건강과 지역사회 및 지갑(겅제소득)을 모두 이롭게 하는 것이어야 한다. 미국의 워싱턴...
[칼럼] 토지가격 거품 제거 방안
[건설경제신문 시론, 2012년 6월 13일 게재] 우리나라 부동산 시장경제가 원활하지 않은 모습을 보이고 있다. 여러가지 원인이 있겠지만 필자는 우리나라 GDP 총액, 주식 시가총액 및 지가총액의 비교를 통해 그 원인을 분석해 볼까 한다. 한...
[칼럼] 중산층 감소와 저출산, 그리고 고령화
[건설경제신문 시론, 2012년 4월 24일 게재] 부동산 경제의 활성화는 부동산 소비층의 구매력과 관련이 깊다. 소비자의 구매력은 다시 일반 경기하고 관련이 깊다. 우리나라 경제는 지난 2008년 이후 불황과 저성장 현상에서 벗어나지 못하고...