델코

여행은 사람들의 기본적 레저 욕구다. 하지만 지금의 인플레이션과 높아진 생활비는 소비자의 지갑을 짓누르고 있다. 최근 미국 CNBC가 인용한 세계여행관광협의회(WTTC)와 예약 사이트 트립닷컴의 최근 보고서에 따르면, 여행자의 3분의 1이...

미국에서 주택 소유는 아메리칸드림의 개념 중 하나다. 주택가격은 항상 시장 변동의 영향을 받지만, 주택 구매자 대부분은 시간이 가면서 가치가 상승할 것으로 기대하고 있다. 그러나 미국 주택시장은 작년 3월부터 시작된 연준의 통화정책으로 직접적인...

온라인 경험을 통한 원격 근무는 사무실 근로자에게 새로운 선택권을 제공하고 있다. 이 선택권은 소매업에서 온라인 쇼핑이 소비자에게 제공하는 것과 유사하다. 우리는 상업용 부동산에서 큰 비중을 차지하는 오피스에서 기술 혁신이 가져다주는 창조적...

전 세계 거의 모든 국가가 인플레이션을 잡기 위해 금리를 올리고 있다. 인플레이션의 원인은 신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 위기를 막기 위한 양적완화, 기후 위기 대응을 위한 화석연료 감축 생산과 배터리 등 원자재 가격 상승, 기후변화와...

아시아 22개 주요 도시별 올해의 부동산 전망 순위를 보면 싱가포르, 도쿄, 시드니, 오사카, 서울, 멜버른, 호찌민 등 7개 도시 순으로 양호하다.(ULI 발표) 8~21위 도시들은 보통 정도의 전망으로 선전, 자카르타, 상하이, 방콕,...

지난 20년 동안 부동산은 사무실, 주택 등 전통적 영역을 넘어 산업 등 다양한 투자 자산 메뉴로 확장해 왔다. 특히 향후 20년은 다양한 부동산 유형 간의 경계가 훨씬더 애매모호해질 전망이다. 기술 발전과 소비자 습관은 이미 전통적인 부문 같의...

도시부동산 연구단체 어반 랜드 인스티튜트(ULI)는 최근 ‘2023 이머징 트렌드’ 조사에서 미국의 대표적 80개 도시를 크게 분류했다. 이는 ▲자석 ▲확립 ▲틈새 ▲중추 등 4개의 주요 그룹으로 구분하고, 주요 그룹별로 다시 각각 3개의 산하...

생명공학의 성장은 빠르다. 벤처기업, 연구개발(R&D), 지역 현지 생태계 등에 대한 투자가 급성장하면서 핵심 클러스터 시장과 이머징 시장 모두에서 확장하고 있다. 실험실 상업용 부동산은 지난 2년 동안 생명공학 회사들의 확장세로 수요가...

도시부동산 연구단체인 ULI가 유럽 부동산 분야별 2023년 전망을 조사한 자료를 보면 27개 분야에서 전통적 부동산 분야보다 신산업 관련 부동산이 톱을 차지하고 있다. 분야별 전망 순위는 △신에너지 인프라 △생명공학 △데이터센터 △사회적 주택...

우리나라의 국토 균형 발전은 불균형이 심하다. 도시부동산 연구단체인 어반 랜드 인스티튜트(ULI)는 미국의 주요 도시 80곳을 분석한 보고서를 내놨다. 이를 바탕으로 미국의 사례화 국토 균형 발전의 해결 방향 일부를 살펴볼까 한다. ULI는 최근...