[지식정보] 부동산경제의 4 사분면 모형

부동산경제의 4 사분면 모형이번 호는 부동산 4 사분면 모형에 대해서 알아보도록 한다. 4 사분면 모형은 여러 변수에 따른 부동산 시장 변화를 보여준다. 시장변화를 그래프로 쉽게 설명할 수 있을 뿐 아니라, 여러 가지 변수를 적용 시킬 수 있어 부동산 시장 예측에 유용한 모델이다. (추가적인 내용은 델코지식정보 www.delco.co.kr 참조)

1. 사분면 설명

2. 시나리오 ① : 부동산 임대수요의 변화

3. 시나리오 ② : 이자율 변화

4. 시나리오 ③ : 건설조건의 변화

5. 시나리오 ④ : 경기 침체 시 금리 하향조정

6. 시나리오 ⑤ : 경기 침체 시 주택규제 완화

1) 장래의 순수익을 이용하여 현재의 수익가격을 구하는 이율. 부동산의 수익성을 나타낸다.