[지식정보] 20130813_부동산 시장 2013년 상하반기 정리

우리나라 부동산 시장의 현황과 전망을 정리하였다. 결론적으로 우리나라 부동산 시장은 수요에 비해 토지와 건물 등 부동산 공급이 많고, 인구부족 및 소득 불평등에 의한 유효수요가 부족하여, 당장 가처분소득이 증가하지 않는 이상 당분간은 부동산 가격상승 없는 현재의 상황이 계속 될 것으로 보인다. 물론 지역마다 인구와 소득이 증가하는 지역의 부동산 시장은 지역의 GDP 만큼 증가하겠지만, 수요에 비해 토지나 개발된 건물이 많은 지역은 유효수요가 차오르기 까지 시간이 더 필요할 것으로 보인다.

관련 자료는 한국건설산업연구원 2013년 하반기 주택․부동산 시장 전망(2013. 6. 26)과 신한금융투자 “8월 주택시장 전망: 쉬어가는 시기” (2013년 8월 7일)를 참조하여 정리하였다.

추가적인 자료는 델코지식정보(http://www.delco.co.kr/) 참조