[지식정보] 2015년 아시아 부동산 분야별 전망①

ULI가 약 385명의 아시아의 부동산 및 금융 전문가들의 설문조사와 인터뷰를 종합적으로 정리한 “Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2015 survey”에서 산업/물류, 주거, 오피스, 리테일, 호텔 등 5개 분야의 2015년 아시아 시장 전망을 내놓았다. 이번 조사에서 이들 분야별 구매/보유/매각 추천 비율 중 가장 놀랄만한 특징은 작년 조사보다 훨씬 많은 투자자들이 보유와 매각을 선호하고 있다는 것이다. 작년 조사에서는 구매 비율이 높았던 것과는 반대 현상으로, 그 이유는 투자자들이 계속되고 있는 수익률 압축현상을 우려하기 때문이다. 이는 아시아 시장에서 리스크를 감안한 수익이 세계 다른 지역과 비교하여 경쟁력이 떨어진다는 의미로 볼 수 있다.

관련자료: ULI의 Emerging Trends in Real Estate Asia Pacific 2015 survey.델코지식정보 자금/트렌드 http://www.delco.co.kr/pages/sub4_06.htm